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马来西亚的10大顶尖发展商

对房地产买家来说,发展商的信誉是买房时最重要的考量之一。我们在这里为你准备了马来西亚国内最顶尖的发展商名单,让你在买房的时候可以做出更明智的决策!

在70和80年代,房地产(尤其是好的房地产)供应短缺,因此,那时候买房往往都需要排队和抽签。

想在那个年代买到房子,有时候要像是中彩票那样幸运。因为那时市面上的发展项目很少,发展商也不多。同时,推出市场的房地产一般都是最普通基本的单位,只配备最基本的生活设施。

但如今的情况已今非昔比,马来西亚有了许多优质发展商,为市场带来具备世界级设计和良好社区规划的房地产项目。

马来西亚的房地产buyer如今确实有很多选择,尤其是以下这些国内领先和信誉良好的发展商推出的产品。

*注:这个名单内的发展商是根据他们2019财政年呈报的营业额数据,以及过往的从业纪录来进行筛选,并且按英文字母的顺序排列。

1) 绿盛世集团(Eco World Development Group Berhad)

EcoWorld在相对较短的时间内,成为了马来西亚一家非常受尊敬和追捧的发展商和房地产品牌。


他们一共承办了20项发展总值超过870亿令吉的房地产发展项目,当中涵盖新城镇、综合商业发展、高档高楼公寓大楼和绿色商业园。


在马来西亚,他们打造的知名项目包括位于巴生谷(Klang Valley)的 Eco Sky, Eco Majestic 和Bukit Bintang City Centre,在柔佛依斯干达经济特区(Iskandar Malaysia)有Eco Botanic 和 Eco Spring,以及槟城(Penang)的Eco Terraces。


这家发展商也积极拓展海外市场,目前在英国和澳洲都有发展项目。

2) Gamuda Land

Gamuda Land是金务达(Gamuda Berhad)的房地产发展臂膀。Gamuda Land的过人之处在于发展全面一体化的城镇,首个城镇项目就是位于莎亚南占地1820英亩的Kota Kemuning城镇。


其他同样杰出的城镇项目,分别有巴生(Klang)占地1200英亩的Bandar Botanic 、双溪毛糯(Sungai Buloh)于280英亩土地独家发展的Valencia住宅项目、柔佛依斯干达公主城(Iskandar Puteri)占地1200英亩的Horizon Hills, 以及加影(Kajang) 共366英亩的Jade Hills。


Gamuda Land秉持与大自然和谐相处发展的理念。该公司近期主要发展项目Gamuda Cove就是印证该理念的最佳实例。


在Gamuda Cove的1530英亩总面积发展中,Gamuda Land以大自然的居所作为总体规划的概念,并且保留了250英亩的土地作为绿色区域。

3) IGB Berhad


这家发展商在马来西亚的发展涵盖住宅、商业、工业项目,甚至跨足其他亚洲国家、欧洲、澳洲和美国。


Desa Kudalari豪华公寓是IGB Berhad在1979年首推的项目。另一项著名发展是位于Sungai Buloh占地255英亩的Sierramas 项目,更是国内首个围篱式社区发展项目。


至于在吉隆坡(Kuala Lumpur)闻名遐迩的谷中城(Mid Valley City),是在1999年推介。毗邻的The Gardens商场则在2007年打造,两座连接在一起的商场,为众多国人和各国游客带来了独特的购物体验。


4) IJM Land

只要提到这个发展商的名字,就会让人联想到他们在1995年推介的著名Seremban 2发展大蓝图。这是一个独立的城镇发展项目,整个发展占地2300英亩。


作为IJM Corporation Berhad的一份子,这个获奖无数的房地产臂膀推出了各种发展项目,总发展面积将近5000英亩,发展总值(GDV)达553亿令吉。而且,IJM Land在马来西亚、中国和英国,仍持有4000英亩未发展土地。


IJM Land的主要发展项目,包括Kuala Lumpur的Riana Dutamas @ North Kiara、雪兰莪的Bandar Rimbayu、柔佛的Austin Duta,以及Penang的The LIGHT Waterfront。

5) IOI Properties

IOI Properties在1975年以Lam Soon Huat Development之名成立。该公司在1994年易名为IOI Properties。


这家发展商在1990年推介了Bandar Puchong Jaya 项目,紧接又推出Bandar Puteri Puchong 项目。


IOI Properties最著名的房地产项目就是位于蒲种(Puchong)的IOI商场,这座商场目前仍是Klang Valley南部规模最大的商场。


自1996年以来,这家发展商引领Puchong加速迈向现代化,形成今日我们所见的繁华郊区。

IOI Properties其他的发展项目,包括IOI Resort City, 16 Sierra和 Bandar Puteri Bangi,还有新加坡的一些发展项目。


6) 马星集团(Mah Sing Group)

马星集团(Mah Sing Group)在1994年首度进军房地产发展领域。至今,Mah Sing在马来西亚发展的项目已经达到47个,总共售出3万9000个房地产单位。

该公司在2000年推出首个城镇发展项目,也就是位于柔佛Skudai的Sri Pulai Perdana,这是柔佛首个保安维篱(gated-and-guarded)的排屋项目。

Mah Sing紧接着在2012年推出全面保安围篱城镇项目Southville City,这是一个精心规划及适合家庭居住的绿色社区。这个项目占地428英亩,发展总值达111亿令吉。

Mah Sing其他的项目还包括蕉赖M Vertica、冼都M Centura,以及万挠M Aruna。

7) Sime Darby Property Bhd

自1974年以来,Sime Darby Property就是国内的主要发展商之一,而该公司最著名的Subang Jaya 发展项目,就是在1974年启动的。


该公司是Subang地区的主要发展商,发展项目包括 USJ、 Putra Heights、 Bukit Jelutong和Ara Damansara。


至今,该公司共有约2万英亩的地库,发展总值高达880亿令吉。Sime Darby Property也已进军其他地区的市场,包括新加坡、越南、澳洲和英国。


8) S P Setia

S P Setia在70年代成立,发展至今已经成为马来西亚家喻户晓的品牌,著名的发展项目包括Bandar Kinrara、Bandar Baru Sri Petaling、Setia Alam和Setia Eco Park等。


该公司早前也宣布推出发展总值达21.7亿令吉的项目,目前专注在中价位的有地房地产(landed property)。


S P Setia是房地产领域的领头羊,共有46项兴建中的项目,手持将近9000英亩的土地!

海外市场方面,他们已经涉足英国、中国、日本、越南、新加坡和澳洲。

9) 双威(Sunway)

双威集团(Sunway)最有名的项目,就是获奖无数的双威镇Sunway City。说真的,有谁不认识那个出名的狮身人面像吗?


占地800英亩,这是一个全面综合的开发项目,涵盖住宅、商业、教育、医疗、零售、休闲、保健、工业元素,而且全部元素都以绝佳的交通网络连接起来。整个城镇也是一个获得绿色建筑指标认证(GBI certified)发展项目!


Sunway将这个成功的发展模式,也延续至国内其它地区的项目,例如怡保Sunway City、吉隆坡Sunway Velocity、Sunway Penang以及柔佛Sunway Iskandar。


Sunway其中一个还在发展当中的项目,就是Sunway City当中的Sunway GeoLake 。这个项目共有420单位的公寓和44栋villa单位,售价介于104万令吉至332万令吉,预计在2021年4月竣工。

10) UEM Sunrise

UEM Sunrise是马来西亚政府策略投资基金——国库控股(Khazanah Nasional Berhad)的旗舰房地产发展商。


该公司目前是柔佛 Iskandar Puteri的主要发展商,而 Iskandar Puteri也预计会成为东南亚最大型的全面整合城市发展项目。


UEM Sunrise在2018年时欢庆公司成立50周年。公司旗下在上流地区兴建了许多广受欢迎的房地产项目,包括位于KL的 Mont Kiara 和 Solaris Dutamas (Residensi Solaris Parq);莎阿南的Bukit Jelutong以及 Cyberjaya。


UEM Sunrise在2018年时共推介了5个新的发展项目,发展总值高达9亿700万令吉。UEM Sunrise也已经成功将业务扩展至海外市场,包括加拿大、澳洲和南非。

特别提及:丽阳机构(Tropicana Corporation Berhad)

这个在20多年前发展了Tropicana Golf & Country Resort和Tropicana Indah Resort Homes的发展商,如今还持续地在成长当中,并且在住宅和商业发展交出强劲纪录表现。


Tropicana Golf & Country Resort的特色是以度假村为发展主题,在625英亩的黄金地段打造了豪华、安全和清新翠绿的现代生活。


成立于1979年的Tropicana Corporation Berhad除了房地产发展业务以外,还涉足了其他领域,包括度假村发展、房地产投资、制造业和投资控股。


Tropicana Corporation Berhad也在PropertyGuru Asia Property Awards (Malaysia) 2020,获颁最佳发展商的这个业界最高头衔,还有4项最高殊荣(Highly Commended)和9项优胜(Winner)的奖项。


Tropicana Corporation Berhad遍布国内各地的知名项目,包括Kota Damansara Tropicana Gardens、槟城Tropicana 218 Macalister、柔佛Tropicana Danga Bay、还有位于沙巴的Tropicana Landmark。

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